Normativa y requisitos
Todo lo que exige la ley, explicado de forma sencilla.
El marco legal
Real Decreto 36/2023
Crea el Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE).
Ficha RES022
BOE-A-2026-12283, junio de 2026: aislamiento de buhardillas y desvanes no habitables en viviendas.
Obligación legal
Las empresas energéticas tienen la obligación legal de financiar ahorro de energía.
¿Quién puede beneficiarse?
✓ Vivienda existente de uso residencial privado.
✓ Bajo cubierta NO habitable, con acceso por trampilla.
✓ Vivienda en zona climática C, D o E (según el Código Técnico de la Edificación).
✓ Propietario de la vivienda o comunidad de propietarios.
Exigencias técnicas
Zona climática
Resistencia térmica mínima del aislamiento
C
3,8 m²·K/W
D
4,0 m²·K/W
E
4,7 m²·K/W
El espesor depende del material aislante. Lo calculamos en el estudio.
Documentación necesaria
1) Certificado de eficiencia energética registrado ANTES de la obra.
2) Fotografías antes y después, desde el mismo punto y ángulo.
3) Ficha técnica, declaración de prestaciones y ficha de seguridad del aislante.
4) Empresa instaladora inscrita en el Registro de Empresas Acreditadas (REA).
5) Factura detallada con material y superficie.
6) Convenio CAE firmado antes de empezar.
Nosotros le ayudamos a reunir toda la documentación.
¿Cómo se calcula el ahorro?
El ahorro se calcula por metro cuadrado aislado, según la zona climática y el año de construcción de la vivienda. Tiene un límite: el 50 % del consumo de calefacción del certificado energético anterior.
Control independiente
Cada actuación es revisada por un verificador independiente acreditado. Así se garantiza que el ahorro es real.
Aviso: Información orientativa basada en la ficha RES022 V1.0. La elegibilidad final depende de cada vivienda y de la verificación oficial.
